után megjelent a

VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS 2025.

… az eredeti, 2024-es – nem túl sikeres – támogatás leírása és feltételei kicsit lejjebb

A 2025. január 1-től indított, a vidék felzárkóztatás céljával indított támogatás feltételei:

kistelepüléseken (5000 fő alatt) élők számára
a családban legalább egy 25 év alatti gyermek szükséges
legalább egy év bejelentett munkaviszonnyal kell rendelkezni az egyik szülőnek
a támogatás elnyerése után legalább 5 évet életvitel szerint a felújított ingatlanban kell élni.
a köztartozás mentesség előfeltétel.

Látható, hogy a 2024-es otthonfelújítása támogatáshoz képest már nem csak energetikai felújításra igényelhető támogatás, szinte bármilyen, a házhoz kapcsolható munkára felhasználható.

Felhasználható összeg:
max. 6 millió forint, amiből 3 millió az önrész, és 3 millió az állami támogatás. (Persze, ha a felújítás többe kerül, az önerőből ki lehet pótolni!

További információ a Magyarország Kormánya oldalon

Fontos!
Nem kötelező hozzá bankhitelt felvenni, de ha szükséges, akkor a piaci kamatból 3%-ot az állam magára vállal.
Utófinanszírozott a támogatás, tehát a számlával bizonyított munkák 50-át (max. 3 millió forintot) az Állam Kincstár utalja vissza az elfogadott pályázat alapján.

2024. július 1-től…

Felszállt a füst, és kedvező változtatásokkal – a hőszivattyú is belekerült – jön az

Otthonfelújítási támogatás 2024!

2024. július 1-jén indul az új otthonfelújítási hitelprogram az OTP, az MBH és a Gránit Bank MFB Pontként üzemelő bankfiókjaiban az 1990 vége előtt használatba vett családi házak energetikai korszerűsítésére.

Több módosulás között – bennünket kedvezően érintő változás – az eredeti programhoz képest, hogy most már a hőszivattyús fűtési rendszer kialakítása is támogatott lett!

További kedvező változás, hogy a hitel a korábban tervezett 8 év helyett akár 12 évre felvehető, így a havi törlesztőrészlet jelentősen csökkent, mindössze 14-25 ezer forint lehet. A hőszivattyús fűtés kiépítésére mellett a fa szerkezetű nyílászárók beszerelésére és kőzetgyapot hőszigetelésre is igénybe vehető lesz a támogatott hitel.

Kedvezőbb lett a jövedelemszámítás módja is: a vissza nem térítendő támogatás arányának megállapításához kapcsolódó jövedelemszámítás módja kedvezően módosult. A jövedelmi szint meghatározásánál figyelembe veszik az igénylővel egy háztartásban élő, eltartott gyermekeket is!

A legfeljebb 7 millió forintnyi korszerűsítési számlára elszámolható program minimális önrésze 1 millió, vissza nem térítendő támogatási része járástól függően változatlanul 2,5-3,5 millió forint lehet, a maradék 2,5-3,5 milliót kell kamatmentes hitelként törleszteni.

FIGYELEM! 2024. július 1-jétől nyújtható be kölcsönkérelem az otthonfelújítási programra., 2025.12.31-ig, illetve a forrás kimerüléséig lehetséges

Az otthonfelújítási program keretében a kormány kamatmentes kölcsönnel és vissza nem térítendő támogatás kombinációjával segíti, ösztönzi a családi házak energetikai korszerűsítését. Az európai uniós forrásból biztosított, 108 milliárd forintos keretösszegből a becslések szerint mintegy 20 ezer lakóépületen valósulhatnak meg fejlesztések.

További információk a támogatásról itt

Mire vehető fel az otthonfelújítási támogatás?

Hőszivattyús fűtésrendszer kialakítása
Korszerű, műanyag és fa szerkezetű nyílászárók beszerelése.
EPS (expandált polisztirolhab) és kőzetgyapot hőszigetelés készítése
Használati melegvíz-rendszer (HMV) korszerűsítés.
Gázfűtéses rendszer korszerűsítése.
Gázkazánhoz kapcsolható kéménybélelés

FONTOS!
A támogatott lakásnál a kiinduló állapothoz képest legalább 30%-os mértékű primerenergia-fogyasztás csökkenést szükséges elérni, melyet Hiteles Energetikai Tanúsítvánnyal szükséges alátámasztani. Várhatóan legfeljebb 20 ezer lakás energetikai korszerűsítése valósulhat meg ennek a projektnek a keretein belül!
Figyelem! A hőszivattyú telepítése önállóan nem elégséges a pályázat elnyeréséhez. Szükséges még további felújítás kialakítása, pl. nyílászáró csere, vagy külső hőszigetelés.

Milyen dokumentumokat kell benyújtani?

Ellenőrzésre kerül a személyi igazolvány érvényessége és a lakcímkártya megléte
Munkáltatói jövedelemigazolás
Nemleges igazolás az igénylő adótartozásáról – adóstárs esetén úgy érdemes igazolni az ő elmaradásának nemlétét is a KHR-listán (Központi Hitelinformációs Rendszer)
Több tulajdonos illetve haszonélvező igénylésekor hozzájárulás a tulajdonos(ok)tól
Tulajdoni lap, melyen fontos ellenőrizni, hogy szerepel-e az ingatlanbesorolás és az évszám, ezek hiányában szükség lehet használatbavételi engedély, illetve földhivatali térképmásolatra is, hogy igazoljuk az építés idejét és az ingatlan típusát. Utóbbiak elektronikusan beszerezhetőek a Földhivatali Információs Rendszerében
Új típusú, hiteles energetikai tanúsítvány a felújításra szánt lakóingatlanról

Információ az „Otthonfelújítási támogatás” oldalról.

Megjegyzés! Ne higgye, hogy drága a hőszivattyús rendszer kialakítása. Amennyiben a felújítás során eléri a kötelező 30%-os energia megtakarítást a tervek alapján, akkor kiváló, egészen kis teljesítményű és olcsó hőszivattyút tud beépíteni a támogatott projektbe.
Pl.: a PW030 8,3 kW-os inverteres hőszivattyú akár 135 m2-es padlófűtéses lakáshoz elegendő lehet, a nettó ára pedig csak 900.000 Ft.

Mire lehet elég a max. 7 millió forint (1 millió önrész, 6 millió vissza nem térítendő és hitel összeg)?

Vegyünk egy 10 x 10 m-es „kádár kocka” épületet. Paraméterek: szigetelés nélkül, korszerűtlen nyílászárók, radiátoros hőleadók, elavult gázkazán.

hőszigetelés, 15 cm vtg EPS grafitos, anyag + munkadíj kb.: 1,2 – 1,7 millió forint.
korszerű műanyag nyílászárók, anyag és munkadíj: 0,9 – 1,4 millió forint.
gázkazán hőszivattyús rendszerre cserélés, PW040 13 kW anyag és munkadíj: 3,5 millió forint.

Gyakorlatilag mindhárom munkafázis belefér a 7 milliós keretbe. Érzésünk szerint vétek lenne kihagyni ezt a lehetőséget!

Azt, hogy mennyi vissza nem térítendő támogatásra számíthatnak a pályázók, függ a felújítandó épület elhelyezkedésétől az országon belül. Itt meg lehet tekinteni →

Vontatottan halad az Otthonfelújítási támogatás!

2024. 09. 03.
10 ezer energetikai tanúsítványt rendeltek meg, és 2 ezer hitelkérelmet adtak be az MFB Pont Plusz hálózaton az otthonfelújítási program iránt érdeklődők az első két hónapban – tudta meg a Portfolio.

A cikk megemlíti, hogy ugyan az MFB elégedett, a magas, kötelező adminisztráció mintha elriasztaná az érdeklődőket. Mint írják, „egy átlagos pályázathoz legalább 20 féle különböző dokumentumot kell benyújtani, ezek átlagos terjedelme jellemzően 70-80 oldal.”

További információ az Épületgépész.hu oldalon.