Budai lakóház és iroda korszerűsítése hőszivattyúval

1100 m²-es budai lakóház és iroda korszerűsítése 60 kW-os PW150 R290 hőszivattyúval

Budapest egyik legkülönlegesebb fekvésű ingatlanában hamarosan új korszak kezdődik.

Az Istenhegyi úton található, közel 1100 m² alapterületű épületet hosszú éveken keresztül gázkazán és villanykazán fűtötte. A rendszer megbízhatóan működött, azonban a tulajdonos egy korszerűbb, energiahatékonyabb és hosszú távon fenntarthatóbb megoldást keresett.

A választás végül egy 60 kW teljesítményű Power World PW150 R290 inverteres hőszivattyúra esett, amely a teljes épület fűtését veszi át.

A projekt jelenleg (2026.06.12) kivitelezés alatt áll. Ezen az oldalon folyamatosan bemutatjuk a megvalósítás fontosabb állomásait, a műszaki kihívásokat és a kész rendszer működését.

Amikor a valóság átírja a terveket: Talajszonda helyett csúcskategóriás levegős hőszivattyú

Megbízónkkal nem ez az első közös projektünk. Korábban több ingatlanában is 60 kW teljesítményű talajszondás hőszivattyús rendszereket építettünk ki, ezért az Istenhegyi úti épület korszerűsítésénél is ez volt az első elképzelés.
A helyszíni vizsgálatok során azonban hamar kiderült, hogy a valós adottságok felülírják az eredeti terveket.
Egy ekkora teljesítményű talajszondás rendszerhez várhatóan 12 darab, egyenként körülbelül 100 méter mély talajszondára lett volna szükség. Az ingatlan beépítettsége és a rendelkezésre álló szabad terület azonban nem tette lehetővé a szondák gazdaságos elhelyezését. A helyi geológiai viszonyok szintén jelentősen növelték volna a kivitelezési költségeket és a beruházás kockázatát.
A projekt tervezése során ezért olyan megoldást kerestünk, amely a szükséges teljesítményt kompromisszumok nélkül képes biztosítani, ugyanakkor jobban illeszkedik az ingatlan adottságaihoz.
Végül a választás a Power World PW150 R290 inverteres monoblokk hőszivattyúra esett.
A korszerű propán (R290) hűtőközegnek, a fejlett inverteres szabályozásnak és a magas előremenő vízhőmérsékletnek köszönhetően a rendszer alkalmas a meglévő padlófűtési és radiátoros körök kiszolgálására is. Mindezt talajszondák, jelentős földmunkák és a kapcsolódó engedélyezési folyamatok nélkül.
Ez a projekt jól mutatja, hogy nincs minden helyszínre egyetlen univerzális megoldás. A jó hőszivattyús rendszer nem egy előre eldöntött technológiáról szól, hanem arról, hogy az adott épülethez, adottságokhoz és üzemeltetési elvárásokhoz a legmegfelelőbb műszaki megoldást válasszuk.

Az épület rövid bemutatása

Az Istenhegyi úton található ingatlan lakó- és iroda funkciót egyaránt ellát.
Főbb adatok:

közel 1100 m² fűtött alapterület
2,7 méteres belmagasság
padlófűtéses hőleadás
részben radiátoros körök
korábbi gázkazános és villanykazános rendszer
Budapest egyik legértékesebb panorámás környezete

A projekt egyik legnagyobb kihívása: a rendelkezésre álló hely

A legtöbb nagyteljesítményű hőszivattyús rendszer esetében megfelelő méretű gépészeti helyiségek állnak rendelkezésre.

Az Istenhegyi projekt egyik érdekessége éppen az ellenkezője.

A kültéri hőszivattyú, az 1000 literes belső hőcserélős – 12 m2 felületű – puffertartály, az új csővezetékek és a kapcsolódó gépészeti elemek számára rendkívül korlátozott hely áll rendelkezésre.
A rendszer minden elemét centiméteres pontossággal kell elhelyezni, hogy a telepítés után a karbantartás és az üzemeltetés is megfelelően biztosítható legyen. A precíz kivitelezés Józsa Tamást és kollégáit dicséri.

Honnan indultunk?

A meglévő gépészet több fejlesztési ütem eredménye volt.

A fűtési és HMB rendszer eddigi kiépítése:

gázkazánt használt, korszerűtlen 🙁
villanykazán rásegített, és brutális mennyiségű elektromos áramot használt el 🙁
használati melegvíz előállítást is végzett
a rendelkezésre álló helyekhez igazodva fejlődött az évek során. (Ami hely az első kiépítésnél – gázkazán – még elégséges volt, mára egy túlzsúfolt és energiafaló kazánházzá „fejlődött”. 🙁

A projekt célja nem egy hibás rendszer javítása, hanem egy jól működő, de korábbi generációs megoldás korszerűsítése.

Az új rendszer fő elemei

A kivitelezés során az alábbi főbb elemek kerülnek beépítésre:

PW150 R290 hőszivattyú

60 kW inverteres teljesítmény
R290 (propán) hűtőközeg
magas előremenő vízhőmérséklet
nagy teljesítményű kereskedelmi felhasználás

Puffertartály

1000 literes hőszigetelt
12 m²-es belső hőcserélő felület, kifejezetten ekkora hőszivattyúra tervezve
rendkívül szűk helyre telepítve

Új csőhálózat

54 mm-es szénacél gerincvezetékek
új hidraulikai kialakítás: keringető szivattyúk, mágneses iszapleválasztók, stb…
optimalizált energiaelosztás
dupla külső csőszigetelés

Megkezdődött a kivitelezés

A projekt első ütemében megérkezett és a helyére került a 60 kW-os Power World PW150 R290 inverteres hőszivattyú.

A telepítés során már az első napokban jól látszott, hogy az épület adottságai miatt minden gépészeti elem elhelyezése külön tervezést igényel.

A kültéri egység, az 1000 literes puffertartály és a kapcsolódó szerelvények számára rendkívül korlátozott hely áll rendelkezésre, ezért a kivitelezés minden lépését előre meg kellett tervezni.

Az alábbi képek a projekt jelenlegi állapotát mutatják.

A kivitelezés állapota

A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll. A következő hetekben folyamatosan frissítjük ezt az oldalt:

a puffertartály beemelésével
a gépészeti szereléssel
a csőhálózat kialakításával
a beüzemeléssel
az első üzemeltetési tapasztalatokkal

Érdemes később visszalátogatni, mert a referenciaoldal a rendszer elkészültével részletes műszaki dokumentációval és új fotókkal bővül.

Nagy épület, kevés hely, korszerű megoldás

A hőszivattyús korszerűsítések egyik legnagyobb kihívása sokszor nem a teljesítményigény, hanem a rendelkezésre álló hely.

Az Istenhegyi projekt jól mutatja, hogy megfelelő tervezéssel és gondos kivitelezéssel egy közel 1100 m²-es épület energiaellátása is megoldható modern R290 hőszivattyús technológiával, még rendkívül szűk gépészeti adottságok mellett is.